OMX Baltic0,12%281,77
OMX Riga−0,27%871,74
OMX Tallinn0,32%1 774,69
OMX Vilnius0,4%1 105,49
S&P 5000,11%5 842,91
DOW 300,52%42 518,28
Nasdaq −0,23%19 044,39
FTSE 1000,65%8 255,22
Nikkei 225−0,08%38 444,58
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,97
GBP/EUR0,00%1,19
EUR/RUB0,00%106,51

OMX Baltic0,12%281,77
OMX Riga−0,27%871,74
OMX Tallinn0,32%1 774,69
OMX Vilnius0,4%1 105,49
S&P 5000,11%5 842,91
DOW 300,52%42 518,28
Nasdaq −0,23%19 044,39
FTSE 1000,65%8 255,22
Nikkei 225−0,08%38 444,58
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,97
GBP/EUR0,00%1,19
EUR/RUB0,00%106,51

25.04.08, 12:17

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Рынок офисных площадей в переломной ситуации

Оценщик офисных площадей BREC Kinnisvara Койт Уус сказал для aripaev.ee, что в ближайшие годы на рынке появится большое количество новых офисных площадей, что приведет к тому, что в 2008 году предложения значительно превысят спрос.

Снижения цен можно ожидать по части многих проектов. Готовящиеся здания сейчас продаются по ценам, которые завышены на 15%, по сравнению с ценами на те офисы, которые были готовы от 1 до 5 лет назад. «Можно ожидать падения цен и роста свободных площадей в старых офисных зданиях», - говорит он.

Уус сказал, что в случае более старых зданий существует опасность того, что если арендатор расторгнет договор, то нового найти будет очень сложно. А со временем количество пустующих помещений может привести к критической ситуации.

Если в 2005 году было выдано разрешений на строительство 38 000 квадратных метров офисных площадей, то в прошлом году эта цифра достигла 209 000 квадратных метров.