• OMX Baltic−0,17%280,96
  • OMX Riga−0,27%871,74
  • OMX Tallinn−0,12%1 766,92
  • OMX Vilnius0,28%1 104,15
  • S&P 5000,11%5 842,91
  • DOW 300,52%42 518,28
  • Nasdaq −0,23%19 044,39
  • FTSE 100−0,28%8 201,54
  • Nikkei 225−0,16%38 412,12
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,97
  • GBP/EUR0,00%1,19
  • EUR/RUB0,00%105,03
  • OMX Baltic−0,17%280,96
  • OMX Riga−0,27%871,74
  • OMX Tallinn−0,12%1 766,92
  • OMX Vilnius0,28%1 104,15
  • S&P 5000,11%5 842,91
  • DOW 300,52%42 518,28
  • Nasdaq −0,23%19 044,39
  • FTSE 100−0,28%8 201,54
  • Nikkei 225−0,16%38 412,12
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,97
  • GBP/EUR0,00%1,19
  • EUR/RUB0,00%105,03
  • 22.01.08, 08:53
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Складские помещения ещё в цене

Охлаждающийся рынок недвижимости оказывает своё влияние на рынок складских и производственных площадей.
Сейчас можно уже сказать с полной уверенностью, что замедление роста повлияло на все отрасли экономики. Фирмы больше не вынашивают «наполеоновские» планы, а готовятся к более тяжёлым временам. Также и консервативная политика банков повлияла на успокоение рынка складских помещений и производственных площадей. Об этом пишут в сегодняшнем Aripaev руководитель отдела продаж бизнес-площадей ERI Kinnisvara Рейн Руусманн и руководитель отдела оценки недвижимости Андрес Тедер.
Они утверждают, что хотя интерес к складским и производственным площадям есть, отчётливо прослеживается тенденция более взвешенного принятия решений о покупке или аренде площади, также сделки затягиваются или вообще откладываются или срываются. Среди интересующихся складскими и производственными площадями, как правило, местные бизнесмены. Если раньше прослеживалась тенденция постройки или покупки новых площадей, то теперь клиенты склоняются всё больше в сторону аренды. Близ Таллинна, в технопарках, достаточно пригодных для строительства земель, но спрос на них поутих. Многие предприниматели, построившие пару лет назад складские или производственные площади, готовы сегодня их продать и после этого арендовать. Таким образом они смогут освободить средства, замороженные под строительство недвижимости, для основной деятельности фирмы.
Насколько сложившаяся ситуация повлияет на снижение цен на складские и производственные площади – покажет время. Цены на аренду, вероятно, особо не изменятся.
Проблематичными кажутся проекты, когда складские площади расположены на участке более одного гектара, так как спрос на большие площади уменьшается. В 2008 году основным спросом на рынке бизнес площадей пользуются земельные участки площадью 2500-5000 м2, где можно построить здание площадью до 1000 м2.

Похожие статьи

  • ST
Content Marketing
  • 20.12.24, 12:51
Разработчик программного обеспечения Merada: уязвимости безопасности следует контролировать не реже раза в месяц
Для разработчика программного обеспечения Meradaобеспечение безопасности является одинаково важным как при создании новых продуктов, так и при минимизации риска кибератак. Для этого в сотрудничестве с Teliaрегулярно проводятся проверки уязвимостей.

Сейчас в фокусе

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную