• OMX Baltic−0,58%296,01
  • OMX Riga0,25%864,55
  • OMX Tallinn−0,43%1 947,36
  • OMX Vilnius−0,08%1 142,42
  • S&P 5002,51%5 287,76
  • DOW 302,66%39 186,98
  • Nasdaq 2,71%16 300,42
  • FTSE 1000,64%8 328,6
  • Nikkei 2251,75%34 818,69
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,88
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%92,87
  • OMX Baltic−0,58%296,01
  • OMX Riga0,25%864,55
  • OMX Tallinn−0,43%1 947,36
  • OMX Vilnius−0,08%1 142,42
  • S&P 5002,51%5 287,76
  • DOW 302,66%39 186,98
  • Nasdaq 2,71%16 300,42
  • FTSE 1000,64%8 328,6
  • Nikkei 2251,75%34 818,69
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,88
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%92,87
  • 12.08.24, 14:15

ФОТО: в квартале Теллискиви начнется строительство коммерческой недвижимости

Осенью в квартале Теллискиви начнется строительство здания рядом с рынком Балтийского вокзала. Новое здание добавит 1800 м² коммерческих площадей, а также торговые помещения на первом этаже.
Строительные работы начнутся в начале этой осени, а завершение здания планируется на начало лета 2025 года.
  • Строительные работы начнутся в начале этой осени, а завершение здания планируется на начало лета 2025 года.
  • Foto: Pressifoto
На сегодняшний день треть планируемых площадей уже предварительно забронирована. В ходе строительства будут восстановлены стены из царского известняка, к которым добавится современная архитектурная часть здания, сообщается в пресс-релизе.
Архитектурное решение разработано бюро Kadarik Tüür Arhitektid. По словам ведущего архитектора Михкеля Тюйра, здание играет важную роль в формировании облика района и соединении с улицей Reisijate на стороне рынка Балтийского вокзала.
Расширение здания откроет два прохода по периметру: один будет располагаться в центре здания, обеспечивая круглосуточное движение между парком Теллискиви и территорией рынка Балтийского вокзала, а второй – в известняковой части здания, выходящей на сторону Творческого городка, создавая диагональный вид на парк Теллискиви.
«На первом высоком этаже мы сохраним царский известняк, добавив активные коммерческие пространства и жизнь на улицу. Большие стеклянные поверхности создадут разнообразные возможности для взаимодействия с уличным пространством», – отметил Тюйр.
В западной части здания на известняковой основе появится ступенчатая конструкция с треугольными террасами, которая будет простираться на пять этажей. Эти террасы будут служить открытыми площадками для офисов, предлагая дополнительное пространство для работников здания. Фасад будет выполнен в объемном решении – офисные пространства с ленточными окнами будут идти под углом, создавая защитные выступы над окнами, что обеспечит пассивное охлаждение внутренних помещений.
«Мы оставили много гибкости в интерьере помещений, что дает возможность новым коммерческим площадям развиваться в соответствии с потребностями», – добавил Тюйр.
В ближайшие годы территория квартала Теллискиви станет многогранным городским пространством, где будет создано более 20 000 квадратных метров коммерческих площадей, значительно увеличатся зеленые зоны благодаря ландшафтной архитектуре, поддерживающей биоразнообразие, и появятся возможности для активного взаимодействия внутри сообщества, сообщается в пресс-релизе. Этим летом парковка в центре района была преобразована в парк, а также был открыт проход от просторного производственного цеха, известного как здание М, до падел-кортов.
Строительные работы начнутся в начале этой осени, а завершение здания планируется на начало лета 2025 года.

Похожие статьи

Новости
  • 10.08.24, 15:19
Энергетический класс нового дома может снизиться после заселения
Покупатели жилья все больше ценят энергетический рейтинг многоквартирного дома, поскольку чем выше энергетический рейтинг, тем ниже затраты. Однако руководитель отдела розничных банковских услуг Luminor Baltic Танель Ребане говорит, что класс энергоэффективности не всегда остается таким же, каким он был в момент покупки жилья, а может с течением времени измениться.
Mнения
  • 23.07.24, 10:50
Тыну Тоомпарк: рынок квартир в Таллинне в 2034 году – жизнь станет сложнее
Через десять лет на среднюю зарплату в Таллинне можно будет купить меньше квадратных метров жилья, развитие недвижимости будет занимать еще больше времени, а нехватка парковочных мест станет более острой, прогнозирует преподаватель и консультант Kinnisvarakool OÜ Тыну Тоомпарк. Он также предлагает дюжину рекомендаций как решить проблему доступности жилья.
Биржа
  • 25.07.24, 09:29
Банк Эстонии предупреждает: местные фонды недвижимости могут прозябать
Стоимость активов эстонских фондов недвижимости увеличилась в шесть раз по сравнению с тем, что было десять лет назад, но в ближайшем будущем быстрого роста фондов не ожидается, анализирует экономист Раоль Каллас в блоге Банка Эстонии.
Новости
  • 06.08.24, 12:21
Девелопер: повышение налогов может активизировать рынок недвижимости
Растущий рынок аренды становится более профессиональным и сосредоточенным в руках крупных игроков. Как долго это продлится? «Это может продолжаться и следующие 20-30 лет», – отметил в программе «Kuum tool» генеральный директор Metro Capital Айн Кивисаар.
  • KM
Content Marketing
  • 17.04.25, 14:08
Охранное предприятие: теперь вместо проблем с информационными технологиями мы можем заниматься развитием технологии, спасающей жизни
Надежность систем безопасности все больше зависит от того, насколько быстро и качественно сетевое соединение, а также того, насколько продуманы технологические решения компании. Компания G4S приняла решение вместо преодоления проблем, связанных с информационными технологиями, сфокусироваться на развитии бизнеса, что, в числе прочего, позволит ежедневно спасать человеческие жизни.

Сейчас в фокусе

Стартап Katana Technologies, привлекший более пятидесяти миллионов долларов, за годы ушел в большие убытки. На фото основатели стартапа (слева направо) Кристьян Вилосиус, Прийт Каазик и Ханнес Керт.
Новости
  • 22.04.25, 14:41
Некогда успешный стартап проводит масштабные сокращения. «Год начался хорошо, потом пришла торговая война»
Если человек трудится у нескольких работодателей, ему самому нужно следить за тем, правильно ли удерживаются налоги с его заработка.
Подсказка
  • 22.04.25, 06:00
Зарплата от двух работодателей: как избежать большого возврата налога государству?
Дорожный ремонт. Снимок иллюстративный.
Новости
  • 22.04.25, 13:00
Таллинн оштрафует строительную фирму за перекрытую в час пик Пирита теэ
В 2020 и 2022 годах индекс OMX Tallinn терял меньше, чем S&P 500 и Stoxx 600
Mнения
  • 22.04.25, 07:00
Местные инвесторы и пенсионные фонды упускают из-под носа хорошую возможность
Сравнение S&P 500, Stoxx 600 и OMX Tallinn за 25 лет
Особенно значительным повышение налоговой ставки оказалось для тех компаний, которые регулярно выплачивают дивиденды своим акционерам.
Биржа
  • 22.04.25, 09:04
Прибыль под угрозой: местные биржевые компании, выплачивающие дивиденды, потеряют от повышения налога
Прошлые инвесторы вложили 7 млн евро, приняв участие в обменном предложении, то есть их старые облигации были обменены на новые.
Биржа
  • 22.04.25, 14:53
Запланированных миллионов Storent не получила
Противостояние мопедов и электросамокатов только начинается.
Интервью
  • 21.04.25, 15:16
Bolt: «Общественная реакция на мини-мопеды настолько негативна, что перспективы этого направления сомнительны»
Охранное предприятие: теперь вместо проблем с информационными технологиями мы можем заниматься развитием технологии, спасающей жизни
  • KM
Content Marketing
  • 17.04.25, 14:08
Охранное предприятие: теперь вместо проблем с информационными технологиями мы можем заниматься развитием технологии, спасающей жизни

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную