В июне этого года на портале недвижимости kv.ee на продажу было выставлено 3554 столичных квартиры, что на 11% меньше, чем за этот же период прошлого года – средняя стоимость квадратного метра квартир за год увеличилась с 2648 до 3454 евро, то есть выросла на 30%.
- Наибольший рот цен был зафиксирован в районе Хааберсти – стоимость квадратного метра жилья в этом районе составляет 3496 евро, что на 39% больше, чем в прошлом году. Foto: Shutterstock
По сравнению с показателями за предыдущий год, в этом году количество предложений по продаже квартир сократилось во всех районах Таллинна, за исключением Старого города, передает
rus.err.ee.Что касается цен на недвижимость, то они выросли во всех районах Таллинна без исключения.
Минимальный рост цен был зафиксирован в Кадриорге – за год цены на квартиры в этом районе выросли до 4206 евро/м², то есть увеличились на 17%.
Наибольший рот цен был зафиксирован в районе Хааберсти – стоимость квадратного метра жилья в этом районе составляет 3496 евро, что на 39% больше, чем в прошлом году; причиной столь резкого роста цен стало появление в этом районе большого количества новостроек.
Похожие статьи
Среди участников рынка недвижимости есть сегодня те, кто считает, что через несколько месяцев нас ожидает падение цен, а потому с покупками было бы разумней подождать. Однако существует и другая точка зрения: рост заработной платы и превышение уровня спроса над предложением способствуют дальнейшему росту цен на недвижимость.
Глава девелоперской компании Metro Capital Айн Кивисаар опровергает слухи о том, что в ближайшее время рынок недвижимости ждет крах. Он отмечает, что цены, действительно, снизятся, однако на рынке новостроек стоит ожидать дефицита.
На Инвестиционном фестивале развернулась любопытная дискуссия о том, как в нынешних условиях создать устойчивый, «пуленепробиваемый» портфель недвижимости. Вот что рекомендуют инвесторам эксперты.