С конца марта существенно изменились требования к оценке жилых помещений, предоставляемых в залог при взятии кредитов частными лицами, сообщает компания Pindi Kinnisvara.
«Если раньше оценку мог производить любой оценщик, то теперь он должен иметь квалификационное свидетельство», - заявила менеджер Pindi Kinnisvara Эста Ярв.«В связи с этим значительно выросли сроки проведения оценки и объемы работы», - добавила она.
Напомним, что, начиная с 21 марта 2017 года, жилую недвижимость, которая обременяется банковской ипотекой, могут оценивать только аттестованные оценщики. С изменением, которое вступает в силу в соответствии с постановлением правительства и касается кредитных учреждений, повышаются требования к экспертным оценкам жилой недвижимости.
Недвижимость оценивается в соответствии с доброй традицией, основой которой является единая выработанная на рынке практика. В ходе оценки, оценщик, определяет и собирает все необходимые данные и анализирует все факторы, влияющие на стоимость недвижимости, причем, оценка должна опираться на достоверные, проверенные сведения и основательный осмотр недвижимости.
Если до сих пор позволялось производить осмотр и составлять оценочные акты всем оценщикам, то после 21 марта 2017 года все действия по оценке жилой недвижимости обременяемой банковской ипотекой (залог в пользу кредитного учреждения) может производить только аттестованный оценщик. Заверять оценочные акты может только аттестованный оценщик недвижимости 6-й степени или оценщик имущества 7-й степени, в соответствии с Законом о профессии.
Подробнее читайте в этом материале.Autor: София Дельвер
Похожие статьи
Бронирование квартиры или дома перед сделкой с недвижимостью – обычное дело, но при заключении договора о бронировании необходимо считаться с Законом об обязательственном праве, пишет руководитель Тартуского бюро Arco Vara Тарво Тамме.
С 5 по 7 апреля компания OU Alarmo Kapital приобрела 55 316 акций Arco Vara.
Подходов к выбору акций достаточно много. Можно сказать, что у каждого опытного инвестора или спекулянта за долгие годы работы складывается своя методика. Но в целом все подходы можно разделить на несколько частей.
«Предлагаемые нами малогабаритные квартиры сразу же раскупаются. Спрос очень высокий», - заявил член правления Endover KVB OU Роберт Лауд.
Все компании, занимающиеся хранением, транспортировкой или обработкой товаров, хорошо знают, какой важной инвестицией является покупка вилочного погрузчика. Правильный выбор погрузчика помогает повысить эффективность работы, усовершенствовать рабочий процесс и повысить безопасность труда. Давайте в этой статье рассмотрим, какие факторы следует учитывать, чтобы принять обоснованное решение о приобретении вилочного погрузчика, а в дополнение ознакомимся с трендами и потенциалом будущего.