19.01.10, 12:02

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Индекс KV.EE вырастет за год на 10%

Индекс KV.EE, отражающий цену предложения жилых площадей, достиг уровня в 63,8 пункта. За год индекс упал на 23% с 83,2 пунктов. В сравнении с апрелем 2007 года, когда индекс достиг своего наивысшего значения, падение составило 41%.

Тыну Тоомпарк

В абсолютных ценах цена предложения жилья среднего уровня на портале KV.EE упала с 22300 крон в период пика цен на недвижимость и 17100 крон год назад до 13 100 крон.

Минимальный показатель индекса KV.EE был зафиксирован в декабре, когда он составил 63,7 пункта, что на 0,1 пункта ниже сегодняшнего уровня в 63,8 пунктов.

За последние 3 месяца индекс упал всего на 2%. Вероятно, что на этом уровне индекс достиг дна, и не исключено, что вскоре цена предложения начнёт расти.

Стабилизация цен предложения также обусловлена снижением количества предложений. За год количество предложений по продаже жилых площадей на портале KV.EE снизилось на 17%. Уменьшение количества предложений увеличивает конкуренцию между покупателями и способствует замедлению падения цен.

К концу 2010 года индекс KV.EE может достичь 70-75 пунктов. Это был бы разумный уровень цен, который учитывает не самую лучшую на сегодня экономическую ситуацию и тот факт, что падение цен достигло чрезмерной крайности.