• OMX Baltic−0,4%298,34
  • OMX Riga−0,14%864,49
  • OMX Tallinn0,06%1 961,18
  • OMX Vilnius−0,26%1 167,72
  • S&P 5000,47%5 554,54
  • DOW 300,75%40 531
  • Nasdaq 0,35%17 426,44
  • FTSE 1000,55%8 463,46
  • Nikkei 2250,38%35 839,99
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,88
  • GBP/EUR0,00%1,18
  • EUR/RUB0,00%93,6
  • OMX Baltic−0,4%298,34
  • OMX Riga−0,14%864,49
  • OMX Tallinn0,06%1 961,18
  • OMX Vilnius−0,26%1 167,72
  • S&P 5000,47%5 554,54
  • DOW 300,75%40 531
  • Nasdaq 0,35%17 426,44
  • FTSE 1000,55%8 463,46
  • Nikkei 2250,38%35 839,99
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,88
  • GBP/EUR0,00%1,18
  • EUR/RUB0,00%93,6
  • 24.11.23, 12:56

Эксперт по недвижимости: пик экономического спада придется на зиму

По словам аналитика из бюро недвижимости Uus Maa Ристо Вяхи, снижение цен на более старые квартиры в основном уже произошло, но оно не будет включено в статистику до первого квартала следующего года.
Аналитик из бюро недвижимости Uus Maa Ристо Вяхи.
  • Аналитик из бюро недвижимости Uus Maa Ристо Вяхи.
  • Foto: Raul Mee
«Новое дорогое жилье в этом году достроено и продано, и это поддержало статистику. Частично статистические данные отразили сделки годичной давности. Поскольку количество сделок с новыми квартирами к настоящему времени сократилось почти вдвое по сравнению с пиковым периодом, реальная действительность проявится в цифрах только в первом квартале нового года», – пояснил Вяхи, передает ERR.
«Для многих, кто до сих пор просил более высокую цену за свою недвижимость, основываясь на статистике цен, наступит суровая реальность. Стоимость сделок со старыми квартирами в Таллинне уже упала на 20% по сравнению с пиковым периодом, но на порталах продаж по-прежнему часто запрашивают старые цены. Тем не менее тот, кто хочет продать недвижимость именно сейчас, должен быть более сговорчивым с покупателем», – добавил аналитик.
Он считает, что пик экономического спада придется на зиму: «И повышение налогов, и рост безработицы также повлияют на сектор недвижимости, однако резкого снижения, сравнимого с 2007 годом, не ожидается. Скорее всего, с ценами на недвижимость по большей части это уже произошло. Процент проблемных жилищных и строительных кредитов низок, и никаких срочных продаж не предвидится».

Похожие статьи

Биржа
  • 17.11.23, 17:00
Тыну Тоомпарк о рынке недвижимости: нужно быть в автобусе, следующем к прибыли
По словам Тыну Тоомпарка, не стоит ждать быстрого роста цен на рынке недвижимости следующей весной, но он дал советы инвесторам, как оказаться в нужном месте в нужное время.
Новости
  • 21.11.23, 09:21
Ребенок в Петербурге, дача в Ленинградской области – для многих семей закрытие границы станет катастрофой
Тысячи жителей Ида-Вирумаа регулярно ездят в Россию. Многие из них – до ближайших автозаправок, где топливо в пересчете на наши деньги стоит 55-65 центов за литр. Но и дальше от границы часто встречаются машины с эстонскими, а также с финскими номерами. В приграничье сохраняются тесные семейные связи, и недвижимостью на территории РФ продолжают владеть граждане или постоянные жители ЕС.
Подсказка
  • 23.11.23, 10:41
Вопрос читателя: как облагается налогом купля-продажа квартиры на фирму?
Эксперты KPMG Baltics объясняют, как изменится налогообложение, если новая квартира, приобретенная в качестве инвестиции, перед продажей сдается в краткосрочную аренду.
  • KM
Content Marketing
  • 17.04.25, 14:08
Охранное предприятие: теперь вместо проблем с информационными технологиями мы можем заниматься развитием технологии, спасающей жизни
Надежность систем безопасности все больше зависит от того, насколько быстро и качественно сетевое соединение, а также того, насколько продуманы технологические решения компании. Компания G4S приняла решение вместо преодоления проблем, связанных с информационными технологиями, сфокусироваться на развитии бизнеса, что, в числе прочего, позволит ежедневно спасать человеческие жизни.

Сейчас в фокусе

Люди, которых привлекли в ERIAL высокие проценты, теперь не знают, как вернуть свои деньги.
Эпицентр
  • 28.04.25, 08:40
Вкладчики ERIAL оказались в ловушке
Урмас Паэт, потерявший 100 000 евро, подозревает, что деньги перевели связанным лицам
Олев Шульц, который обычно старается не появляться на публике, на собрании кредиторов Cresco Securities в прошлом году.
Новости
  • 28.04.25, 11:40
Глава инвестиционной компании, оставившей богачей без миллионов евро, движется к банкротству
На фото – роскошный Lamborghini Revuelto бизнесмена Олега Гросса. При этом Гросс упрекнул человека, который продал аналогичную машину: по его словам, это некрасиво по отношению к представительству.
Новости
  • 28.04.25, 17:04
Эстонский бизнесмен нарушил запрет на продажу Lamborghini. И сделать ничего нельзя
В разгар рыночных потрясений мне обычно помогает сохранять спокойствие нестареющая классика.
Инвестор Тоомас
  • 28.04.25, 06:00
Инвестор Тоомас: антикризисный совет, как не надорваться на фондовом рынке
Признаков замедления контейнерных перевозок в Таллинне пока не наблюдается.
Новости
  • 28.04.25, 14:04
Решения Трампа ввели перевозчиков в ступор: морская торговля пострадала серьезнее всего
Президент США Дональд Трамп и президент Украины Владимир Зеленский на исторической встрече в Ватикане.
Mнения
  • 28.04.25, 16:37
Блог Райво Варе: Трамп играет в смертельно опасную военную игру
Принесли ли похороны папы римского перелом? Что будет дальше?
Налогово-таможенный департамент.
Подсказка
  • 24.04.25, 16:30
Еще раз про OÜ: когда ждать «в гости» налогового инспектора?
Охранное предприятие: теперь вместо проблем с информационными технологиями мы можем заниматься развитием технологии, спасающей жизни
  • KM
Content Marketing
  • 17.04.25, 14:08
Охранное предприятие: теперь вместо проблем с информационными технологиями мы можем заниматься развитием технологии, спасающей жизни

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную