OMX Baltic−0,03%283,88
OMX Riga−0,14%875,73
OMX Tallinn0,51%1 790,88
OMX Vilnius0,33%1 121,49
S&P 5001%5 996,66
DOW 300,78%43 487,83
Nasdaq 1,51%19 630,2
FTSE 1001,35%8 505,22
Nikkei 225−0,31%38 451,46
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,97
GBP/EUR0,00%1,18
EUR/RUB0,00%105,6

OMX Baltic−0,03%283,88
OMX Riga−0,14%875,73
OMX Tallinn0,51%1 790,88
OMX Vilnius0,33%1 121,49
S&P 5001%5 996,66
DOW 300,78%43 487,83
Nasdaq 1,51%19 630,2
FTSE 1001,35%8 505,22
Nikkei 225−0,31%38 451,46
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,97
GBP/EUR0,00%1,18
EUR/RUB0,00%105,6

24.11.22, 13:40

Почти половина жителей Эстонии не может позволить себе покупку нового жилья

55% людей в странах Балтии не имеют достаточного ежемесячного дохода для покупки нового жилья. За год этот показатель вырос на 17%, следует из опроса, проведенного по заказу Luminor.

dv.ee

33% жителей стран Балтии испытывают трудности с накоплением первичного взноса. Фото иллюстративное.

33% жителей стран Балтии испытывают трудности с накоплением первичного взноса. Фото иллюстративное. Foto: Shutterstock

В Латвии покупку нового жилья не могут позволить себе 60% жителей, в Эстонии – 47%. Чаще всего проблема низких доходов встречается у людей моложе 34 лет, особенно в Латвии и Литве.

Второй по значимости проблемой, по которой жители Эстонии и Латвии откладывают покупку жилья, является неуверенность в будущем, в то время как в Литве ссылаются на трудности с накоплением первоначального взноса.

Руководитель отдела розничных банковских услуг Luminor Танель Ребане отметил, что в условиях высокой инфляции и многолетнего роста цен на недвижимость все больше людей в странах Балтии сталкиваются с тем, что их доходов уже не хватает на покупку собственного жилья: «За последний год произошли особенно большие изменения, и многие уже не могут брать крупные кредиты, которые они могли взять год назад».

Эта проблема также возникла среди респондентов в возрасте 30 лет, которые, как предполагается, должны находиться в наиболее экономически активной фазе своей жизни, когда доходы часто являются самыми высокими и наиболее стабильными. В этой возрастной группе также самая высокая доля обладателей жилищных кредитов.

Ребане добавил, что сложная геополитическая ситуация, резкий рост цен на энергию и газ, растущая инфляция и ряд других факторов снизили желание людей покупать жилье. «В аналогичном опросе прошлого года неуверенность в будущем была третьей по распространенности причиной откладывания покупки жилья. Сейчас она уже вторая в Эстонии и Латвии», – пояснил эксперт.

Для накопления собственного взноса требуется в среднем пять лет

33% жителей стран Балтии испытывают трудности с накоплением первичного взноса, но это почти на 10% меньше, чем в прошлом году. Наиболее распространена эта проблема среди жителей Эстонии (37%) и наименее – среди жителей Латвии (28%).

Наибольшее количество респондентов из Латвии (18%) и Литвы (22%) вынуждены были копить более пяти лет, чтобы покрыть собственную долю финансирования, в то время как в Эстонии (15%) накопили необходимую сумму за два-три года. Только десятая часть населения Балтии смогла накопить необходимую сумму менее чем за год.

По словам Ребане, хотя трудности с накоплением первичного взноса являются серьезной проблемой для многих покупателей жилья, число тех, кто уже имеет необходимые сбережения, значительно увеличилось за год.

«В прошлом году 37% респондентов уже располагали необходимой суммой для взноса, а в этом году показатель вырос до 46%. Значительный рост сбережений за последние пару лет также отражается в общей банковской статистике. Это связано с пандемией коронавируса, во время которой были ограничены поездки, питание вне дома и культурные мероприятия», – пояснил он.

dv.ee

Данная тема вас интересует? Подпишитесь на ключевые слова, и вы получите уведомление, если будет опубликовано что-то новое по соответствующей теме!