OMX Baltic0,09%271,91
OMX Riga−0,16%862,52
OMX Tallinn0,33%1 732,68
OMX Vilnius−0,22%1 064,37
S&P 500−0,04%6 037,59
DOW 300,07%43 325,8
Nasdaq −0,05%20 020,36
FTSE 1000,42%8 136,99
Nikkei 2251,05%39 984,01
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,96
GBP/EUR0,00%1,2
EUR/RUB0,00%103,98

OMX Baltic0,09%271,91
OMX Riga−0,16%862,52
OMX Tallinn0,33%1 732,68
OMX Vilnius−0,22%1 064,37
S&P 500−0,04%6 037,59
DOW 300,07%43 325,8
Nasdaq −0,05%20 020,36
FTSE 1000,42%8 136,99
Nikkei 2251,05%39 984,01
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,96
GBP/EUR0,00%1,2
EUR/RUB0,00%103,98

15.01.09, 14:18

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Ober Haus: в Риге обвал цен - россияне оживились

В 2008 году средняя цена рижской квартиры без ремонта в серийном доме составила 945 евро за кв. метр (в ноябре – 1035 евро за кв. метр), сообщает агентство недвижимости Ober Haus.

В декабре падение цен на квартиры было самым стремительным за 2008 год и составило 8,6%.

Средняя цена площади в небольших (одно-, двухкомнатных) квартирах составила 965 евро за кв. метр, а в более крупных квартирах – 925 евро за кв. метр. По-прежнему быстрее всего дешевеют как раз большие трёх- и четырёхкомнатные квартиры, отмечают специалисты Ober Haus.

Самые дорогие рижские квартиры в серийных многоэтажках – 1100 евро за кв. метр и 1032 евро за кв. метр. Самые дешёвые – 830 евро за кв. метр и 878 евро за кв. метр.

Характеризуя активность на рынке жилья в центре Риги, специалисты отмечают, что она пока очень низка. Предложение в декабре осталось практически неизменным, а некоторых сегментах даже снизилось. Хороших объектов в продаже практически нет.

Собственники квартир выбирают выжидательную тактику и не продают свою недвижимость, поскольку её нельзя реализовать даже с большими скидками. Часть квартир сдают жильцам внаём.

Самым большим спросом пользуются квартиры в ценовой категории «до 80 000 евро». В сегменте умеренно дорогих квартир спросом пользуются квартиры площадью до 100 кв. метров, в домах, прошедших реновацию, - квартиры ценой 150 – 250 тыс. евро.

В сегменте эксклюзивного жилья интерес покупателей заметно снизился. В декабре интерес к покупке квартир в центре Риги проявляли граждане России, отмечает новостной портал biznews.lv.

Autor: dv.ee Istsenko Olga