Земли много, людей мало: мэр Кохтла-Ярве предлагает раздавать участки новым жителям

В качестве главного приоритета новый мэр называет быстрое использование средств Фонда справедливого перехода. Также очень важным он считает привлечение в Кохтла-Ярве новых жителей, но подходит к этому нестандартно.

Четыре года назад, еще работая в Брюсселе, Хенри Казело начал покупать сталинки в центре Кохтла-Ярве. По его словам, это были недорогие квартиры, цена на которые с момента покупки уже значительно выросла. Покупая акции, такой доходности не получить, говорит Казело. Сейчас у нового мэра четыре квартиры в Кохтла-Ярве и одна в Йыхви. В одной он живет сам, другие раньше сдавал туристам через Airbnb, а теперь предоставил их украинским беженцам.

Хенри Казело родился и вырос в Тарту, окончил Университет естественных наук в Тарту по специальности «охрана окружающей среды», ненадолго переехал в Таллинн, а потом – в Брюссель. При этом часть его жизни связана с Санкт-Петербургом, а Кохтла-Ярве поначалу был лишь транзитным пунктом между ним и Таллинном.

«У нас маленький мир, где есть для меня работа, там я живу», – объяснил он свой переезд в интервью ДВ.

У меня есть дочь, и моя жена из Санкт-Петербурга, только благодаря ей я чуть-чуть знаю русский язык, потому что в моей школе в Тарту можно было учить английский, немецкий, финский, но не русский – очень странно. Сейчас жена и дочь живут в Раэ под Таллинном, а раз в неделю приезжают сюда – в Кохтла-Ярве. И у жены также есть квартира в Санкт-Петербурге. Поэтому у нас три дома.

Раньше я часто бывал в Петербурге, но сейчас это сложно. Посмотрим, как будет дальше.

Вообще я люблю путешествовать, люблю географию, и у меня большая коллекция флагов – около 500 флагов не только стран, но регионов и городов – и тартуский, и кохтла-ярвеский тоже есть. Для меня важно найти и купить флаг того места, где я был, и где мои друзья были.

Это было интересное время, но для ребенка в Эстонии спокойнее и лучше. В Брюсселе было много терактов, в Страсбурге тоже. Я видел там ужасные вещи и решил, что с семьей лучше жить в Эстонии – это спокойное место, террористы не знают, где находится Эстония.

У Ида-Вирумаа большой потенциал, но людям здесь очень не нравится это слышать. Потому что им 30 лет говорят, что потенциал есть. Но сейчас Евросоюз много помогает этому региону, и наше государство тоже поддерживает инвестиции. Фонд справедливого перехода – самый важный инструмент для компаний, которые хотят создавать здесь рабочие места.

У меня был уже господин Пурга – специальный представитель правительства в Ида-Вирумаа. У нашего промпарка большие планы – есть компания, которая хочет делать там солнечные панели – это хороший вариант. Хорошо, что сейчас условия фонда стали гибкими, в том числе он сможет помочь тем, кто хочет построить гостиницу.

У нас есть очень большой спортивный комплекс Wiru и ледовый холл, и знаете, какая их главная проблема? Нет гостиницы. У нас в Кохтла-Ярве есть маленькие хостелы, но большой гостиницы нет. В Вирумааский колледж TalTech каждую неделю приезжает много людей, и в городе нет свободных номеров.

Сейчас те, кто приезжает в наш спорткомплекс, вынуждены спать в Йыхви или Тойла. Конечно, для Йыхви это тоже важно, но для кохтла-ярвеской управы самое важное – сделать лучше нашим людям и нашей экономике.

В следующем году у нас в Кохтла-Ярве пройдет Чемпионат мира по хоккею среди женщин. Я знаю компании, которые хотят построить гостиницу, и город может в этом помочь. Сам спортивный центр хотел бы создать гостиницу, но нужно посмотреть, сколько это будет стоить. Наш бюджет не слишком большой – 54 миллиона, на следующий году будет 55 миллионов евро, но будет много проблем. Самое лучшее, я думаю, сделать как можно больше с помощью частного сектора.

У нас для этого есть эксклюзивный участок на границе Йыхви и Кохтла-Ярве, и сейчас Йыхви попросил у нас эту землю.

Да, рядом с землей, о которой я говорю. Но у нас есть другой план – мы также хотим построить здесь жилой квартал для молодежи. Городу нужны новые жители, то есть, новые налогоплательщики. Но Йыхви – самое популярное место в округе.

Да, это похоже на ситуацию волости Раэ под Таллинном.

У нас есть такие районы, как Сомпа, Кукрузе, Ору… (люди из них разъезжаются, и заброшенные квартирные дома приходится сносить – прим. ред.). В Ору сейчас почти ничего нужного нет. Но мы думаем, может быть, это хорошее место для молодых семей, которые хотят построить свой дом? Мы могли бы предложить бесплатную землю. Она у нас есть.

Потому что все возможности – в Таллинне. У нынешнего правительства приоритет, и у соцдемов это тоже приоритет – давать больше денег в регионы, а не только в Харьюмаа. Политика такова, что больше денег нужно давать местным самоуправлениям, где больше проблем, таким, как в Ида-Вирумаа. Недавно в правительстве снова говорили об этом. Ну, посмотрим.

Это моя идея. У нас много муниципальной земли, и почему бы не предложить ее молодым людям – это мотивировало бы их поселиться в Кохтла-Ярве. Конечно, нужно быть зарегистрированным там, чтобы получить землю.

У нас есть квартирные дома в очень плохом состоянии, которые мы планируем сносить. Есть специальная программа почти на миллион евро, государство нам помогает, и мы снесем 14 домов – земля освободится.

Но у нас есть и очень хорошая пустая земля для частных домов. А раз ее много, лучше делать не новые «панельки», а частные дома, чтобы в них можно было заводить много детей. В квартирах, которые сейчас у нас есть, большим семьям не очень комфортно. И большинство из них, скажем так, не эксклюзивные. Сегодня молодые люди предпочли бы частные дома.

Я не знаю, почему. У нас будут и многоквартирные дома от IVIA – один в Йыхви и один в Кохтла-Ярве. Очень приятно было слышать, что и в Нарве Rand & Tuulberg начали строительство квартирного дома. Но самым важным я считаю строить дома на одну семью. Земли у нас хватит – в Ору, около Метсапарка, в Сомпа – для семей это будет лучше, чем маленькие квартиры. Конечно, это дорого, но, я думаю, бесплатная земля уже будет хорошей мотивацией.

Сомпа – очень спокойное место, оно как будто остановилось во времени.

Там есть красивая архитектура, Вируский кинофонд любит это место, уже снимал там фильм. Это эксклюзивное место, которое позволяет перенестись на 80 лет назад.

Центральную аллею в Кохтла-Ярве я тоже очень люблю. И эстонские туристы ее любят, а еще им нравится наш Культурный центр, площадь Вирула. Здесь, как в Силламяэ, – местным жителям, может быть, не очень нравится старая архитектура, но туристы ее любят. Поэтому я тоже покупал квартиры на Центральной аллее, недалеко от управы.

Классическая архитектура, дома с колоннами – это красиво. И мы хотим помочь людям, которые здесь живут, отремонтировать фасады. Здесь на аллее есть цветы, фонтаны, летом тут очень красиво, но нужно привести в порядок и дома, чтобы это было интересно для туристов.

Но, конечно, самое главное для них – гостиница.

Большая, помпезная архитектура – это интересно для эстонцев, которые сейчас не могут попасть в Россию. Многие эстонцы мне говорят, что это как Россия без визы. Люди с Сааремаа и Хийумаа, которые жили в моих квартирах, говорили, что для них это очень интересный регион. Архитектура совсем не такая, как в Кярдла или Курессааре, но не нужна виза, безопасно и можно расплачиваться в евро. Было бы скучно, если бы вся Эстония была одинаковой.

В советское время (вместе с Йыхви) у нас было 80 000 жителей. Сейчас только 33 000.

Для кого-то, может быть, достаточно будет небольшой реновации старой квартиры, чтобы приехать. Я знаю, например, много украинцев, которые переехали в Кохтла-Ярве, потому что в Таллинне или Тарту у них была очень высокая арендная плата. Здесь они живут лучше – работу нашли, квартира дешевле, и, кстати, можно говорить по-русски. Для украинцев, конечно, это преимущество, потому что выучить эстонский за год слишком трудно. Есть молодые, которые уже выучили, но – местные русские подтвердят – эстонский язык очень отличается от их языка, и это непросто.

Сегодня уже многие могут работать удаленно, и думают – зачем платить такие деньги в Таллинне? Для русскоязычных здесь может быть комфортнее, чем в Тарту, поэтому для молодых русскоязычных это тоже хороший выбор. В школе, конечно, нужно будет скоро учиться на эстонском, но люди любят говорить в городе на родном языке, честно говоря. И украинцы тоже, на самом деле. И я не чувствую здесь, что украинцы думают, что все русские плохие, а русские думают, что украинцы – плохие. Политика – это одно, а реальная жизнь – другое. И здесь тоже много либералов – как в Санкт-Петербурге, только там многие люди молчат, потому что демонстрации сейчас очень опасны.

У нас есть промпарк IVIA, где можно создать предприятие очень быстро, детальная планировка там уже сделана. Конечно, там нужно платить аренду, и она немного дороже, чем в других местах. Я считаю, арендная плата могла бы быть пониже. Я говорил об этом руководителю промпарка господину Куусмику, но он отвечает, что компании, которые приходят в промпарк, могут получить помощь от Европейского Союза, а участки полностью готовы для строительства.

Мы хотим сейчас создать специальный комитет для привлечения новых компаний и создать план, как мы можем помогать компаниям, которые обдумывают инвестиции в Кохтла-Ярве. Следующие шесть месяцев нам нужно быть очень активными.