• OMX Baltic0,39%303,88
  • OMX Riga−0,07%877,8
  • OMX Tallinn0,94%1 954,39
  • OMX Vilnius0,26%1 158,39
  • S&P 500−1,97%5 580,94
  • DOW 30−1,69%41 583,9
  • Nasdaq −2,7%17 322,99
  • FTSE 100−0,08%8 658,85
  • Nikkei 225−1,8%37 120,33
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,92
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%91,93
  • OMX Baltic0,39%303,88
  • OMX Riga−0,07%877,8
  • OMX Tallinn0,94%1 954,39
  • OMX Vilnius0,26%1 158,39
  • S&P 500−1,97%5 580,94
  • DOW 30−1,69%41 583,9
  • Nasdaq −2,7%17 322,99
  • FTSE 100−0,08%8 658,85
  • Nikkei 225−1,8%37 120,33
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,92
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%91,93
  • 21.11.22, 16:15

Прекращаем договор: когда отступать, а когда применять отказ?

При нарушении договора потерпевшая сторона может себя защитить – либо отступить, либо отказаться от договора. На практике часто возникает путаница, когда следует делать одно, а когда – другое. Однако различать эти понятия важно, поскольку последствия их применения неодинаковые, объясняют специалисты Торгово-промышленной палаты Анастасия Незговорова и Ирэн Тарто.
Отступление и отказ от договора – это средства правовой защиты, вытекающие из части 4 §101 Обязательственно-правового закона, которые могут быть использованы потерпевшей стороной при нарушении договора.
  • Отступление и отказ от договора – это средства правовой защиты, вытекающие из части 4 §101 Обязательственно-правового закона, которые могут быть использованы потерпевшей стороной при нарушении договора. Foto: Shutterstock
Следствием отказа от договора является расторжение договора на будущий период: стороны уже не смогут требовать друг от друга исполнения договорных обязательств. Последствием отступления от договора является расторжение договора задним числом: обе стороны должны передать то, что они получили по договору. Например, в случае отступления от договора купли-продажи покупатель должен вернуть полученный товар, а продавец – уплаченные покупателем деньги.
Отступление и отказ от договора – это средства правовой защиты, вытекающие из части 4 §101 Обязательственно-правового закона, которые могут быть использованы потерпевшей стороной при нарушении договора. Различать эти два понятия важно потому, что они являются разными средствами правовой защиты с точки зрения их содержания, применения и последствий.
Так, например, можно отказаться от договора аренды, но от договора купли-продажи следует оформить отступление.
Отказ
Отказ от договора может быть использован в случае продолжительных договоров, если договор направлен на выполнение постоянного обязательства или повторяющихся обязательств, т.е. договор исполняется не один раз, а в течение более длительного периода времени, и исполнение обязательства повторяется. Типичные продолжительные договоры – это, например, договор найма, договор аренды и лизинговые договоры.
Отказ является средством правовой защиты для завершения действия долгосрочных договоров, если произошли существенные нарушения обязательств или изменения в договорных отношениях, либо «по уважительной причине» в отношениях, которые являются основанием для договорных отношений. Отказ от договора происходит с подачей заявления об отказе и освобождает обе стороны от выполнения их договорных обязательств. Права и обязанности, возникшие из договора до отказа от него, продолжают действовать.
Отступление
Отступление от договора применяется для договоров, которые направлены на разовое исполнение. Наиболее классический пример – договор купли-продажи. Помимо прочего, при отступлении от договора важно, что отказаться можно только от действующего договора.
Отступление – это средство правовой защиты для прекращения договора, оно возможно в том случае, если произошло существенное нарушение договора. При существенном нарушении в отношении одной части договора можно отступить только от этой части, если нарушение не было существенным по отношению к договору как к единому целому. Для отступления от договора, как и в случае отказа, следует подать другой стороне заявление об отступлении.
Отступление от договора освобождает обе стороны от выполнения их договорных обязательств, однако не влияет на действие прав и обязательств, возникших до отступления, и каждая из сторон может потребовать возврата переданного ею на основании договора имущества, а также выдачи полученных выгод и иной прибыли, когда сторона возвращает все переданное.

Похожие статьи

  • KM
Content Marketing
  • 19.03.25, 13:04
Наилучший банк для торговца: Coop Pank предлагает бесплатные платежи и смарт-терминал
Оптимизация расходов для предпринимателей сейчас важна как никогда ранее. Coop Pank пошел еще дальше и предлагает своим клиентам возможность вернуть все затраты на платежные решения Montonio. Это означает, что бизнес-клиенты Coop Pank могут принимать платежи бесплатно!

Сейчас в фокусе

По мнению руководителя девелоперской компании Metro Capital Айна Кивисаара, слабым местом квартала Лютера, расположенного на границе центра города, является неудачная планировка.
Новости
  • 28.03.25, 08:34
Горячая картошка на рынке недвижимости: кто придёт на помощь застройщику с долгами?
Будущее квартала Лютера под вопросом
Бизнес, который любит тишину: глава Eesti Arsenal Йенс Хауг не хочет раскрывать перспективы и планы компании больше, чем указано в отчете.
Новости
  • 28.03.25, 12:03
Взрывной рост: производитель взрывчатки переносит производство в Эстонию
В будущем расходы людей на оценку недвижимости могут уменьшиться.
Подсказка
  • 28.03.25, 06:00
Маклер: не бойтесь рефинансировать жилищный кредит, процент сейчас выгодный
«На наш взгляд, предложение достаточно щедрое. Можно сказать, что мы дружески рекомендуем миноритарным акционерам его принять», – сказал министр финансов Юрген Лиги.
Биржа
  • 27.03.25, 14:30
«Выход на биржу был ошибкой». Enefit Green уводят с биржи, чтобы спасти Eesti Energia
«Агрессивные уличные продажи, на мой взгляд, убыточны для вкладчиков, поскольку неизбежно увеличивают расходы. В конечном счете эти расходы оплачивают сами вкладчики», – пишет член правления Tuleva Тыну Пекк.
Новости
  • 28.03.25, 11:46
Тыну Пекк: продажа пенсионных продуктов в торговых центрах убыточна для вкладчиков
«В один прекрасный день Luminor тоже решит больше не нанимать этих продавцов»
Экономист SEB Михкель Нестор.
Mнения
  • 28.03.25, 14:34
Нестор: зарплаты растут, работы хватает – экономический рост тормозит плохое настроение
Руководитель фонда Trigon Capital Мехис Рауд признал, что не слышал о ситуациях, когда компания вышла бы на биржу и через четыре года ушла бы с нее.
Биржа
  • 27.03.25, 14:05
Инвесторы о предложении Eesti Energia: такой щедрой премии в истории Эстонии еще не платили
директор компании Rehvid Pluss Кристьян Суурекиви.
  • KM
Content Marketing
  • 10.03.25, 12:21
Решающим фактором в киберинцидентах становится немедленная доступность помощи

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную