• OMX Baltic−0,46%269,56
  • OMX Riga0,18%875,39
  • OMX Tallinn−0,57%1 722,97
  • OMX Vilnius−0,24%1 042,44
  • S&P 5000,17%5 927,26
  • DOW 300,76%43 736,36
  • Nasdaq −0,47%18 876,4
  • FTSE 1000,79%8 149,27
  • Nikkei 225−0,85%38 026,17
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,95
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%106,22
  • OMX Baltic−0,46%269,56
  • OMX Riga0,18%875,39
  • OMX Tallinn−0,57%1 722,97
  • OMX Vilnius−0,24%1 042,44
  • S&P 5000,17%5 927,26
  • DOW 300,76%43 736,36
  • Nasdaq −0,47%18 876,4
  • FTSE 1000,79%8 149,27
  • Nikkei 225−0,85%38 026,17
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,95
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%106,22
  • 16.10.24, 06:00

С Эстонией не сравнить: затраты на покупку недвижимости в странах Средиземноморья огромны

Доход от аренды и рост стоимости недвижимости в теплых странах могут не покрывать расходы, связанные с покупкой, продажей и сдачей в аренду. В чужой стране также надо быть готовым к непривычной бюрократии, чтобы мечта о доме в теплом уголке не превратилась в кошмар.
Приятный климат и расслабленный образ жизни в странах Средиземноморья привлекают инвесторов.
  • Приятный климат и расслабленный образ жизни в странах Средиземноморья привлекают инвесторов. Foto: Частный архив
Солнечная квартира на Тенерифе или дом в горах Италии – оба варианта звучат заманчиво для эстонца, который стремится укрыться в странах Средиземноморья от холодной зимы и часто отсутствующего лета. Приятно же зимой под пальмой заряжать свои «аккумуляторы», а когда в Эстонии руки заняты работой, можно сдавать недвижимость в аренду и получать доход.
Однако в разных странах следует учитывать различные затраты на приобретение и продажу недвижимости, а также аренда может приносить весьма разный доход. И хотя мы все находимся в Европейском Союзе, при покупке недвижимости в чужой стране нужно быть готовым к немного другим правилам, чтобы мечта о Средиземноморье не превратилась в настоящий кошмар.

За 250 000 евро в разных странах можно приобрести совершенно разную недвижимость

250 000 евро – это не какая-то волшебная сумма, и для краткосрочной аренды можно найти квартиры по цене ниже этого порога как в Италии, Испании, так и в Эстонии. За такие деньги можно приобрести в Таллинне отремонтированную 2-3-комнатную квартиру в центре города – наиболее востребованное место для краткосрочной аренды в Эстонии. На Тенерифе эта сумма позволит купить приличную 2-комнатную квартиру в хорошем районе, а в Италии, в Монферрато, за эти деньги можно получить даже 4-6-комнатную отремонтированную квартиру.

Похожие статьи

Эпицентр
  • 16.07.24, 06:00
Следующая остановка: Дубай. Эстонские инвесторы ищут теплые места без лишних налогов
Предприимчивые жители Эстонии все смелее выходят на рынок зарубежной недвижимости. И теперь портфели инвесторов пополняют квартиры не только в хорошо знакомых Испании или Франции, но и в Дубае, у которого обнаружилось немало плюсов перед Европой.
Эпицентр
  • 25.09.24, 13:32
Испания, Таиланд или Дубай? Эксперты недвижимости хвалят и критикуют
Высокое качество недвижимости, к которому мы привыкли в Эстонии, далеко не всегда встречается в Дубае, Таиланде или Испании. Однако, несмотря на недостатки, зарубежная квартира или вилла может предложить такой насыщенный образ жизни, при котором кажется, что за один день вы проживаете полтора.
Эпицентр
  • 10.06.24, 06:00
Эстонский бизнесмен на пенсии предостерегает соотечественников от инвестиций в Испанию
Индрек Шталь, около десяти лет назад продавший дело своей жизни – компанию Bastion, уже более 20 лет владеет недвижимостью в Испании и знает рынок изнутри. Возможно, даже слишком хорошо, поскольку видит и множество поводов для критики.
Подсказка
  • 05.06.24, 10:42
Как получить кредит на покупку недвижимости за рубежом?
В последнее время жители Эстонии все чаще интересуются недвижимостью за рубежом, в частности в Испании. Руководитель отдела розничных банковских услуг Luminor Baltic Танель Ребане объяснил, как происходит финансирование и подача заявки на кредит для приобретения недвижимости за рубежом.
  • ST
Content Marketing
  • 12.11.24, 18:46
Противовесные погрузчики: зачем они нужны и как выбрать?
Все компании, занимающиеся хранением, транспортировкой или обработкой товаров, хорошо знают, какой важной инвестицией является покупка вилочного погрузчика. Правильный выбор погрузчика помогает повысить эффективность работы, усовершенствовать рабочий процесс и повысить безопасность труда. Давайте в этой статье рассмотрим, какие факторы следует учитывать, чтобы принять обоснованное решение о приобретении вилочного погрузчика, а в дополнение ознакомимся с трендами и потенциалом будущего.

Последние новости

Биржа
  • 21.11.24, 16:49
Swedbank значительно снизил целевую цену акций Enefit Green
Клиенты Swedbank активно продают акции, клиенты LHV – скупают
Эпицентр
  • 21.11.24, 15:54
Отчет по Eesti Energia: нарушения экологических требований и 176 миллионов евро упущенной прибыли
«Потенциальные экономические последствия могут быть катастрофическими»
Mнения
  • 21.11.24, 14:54
Арко Куртманн: пора расчехлять бизнес-проекты, отложенные в долгий ящик
Новости
  • 21.11.24, 14:08
НТД задержал подозреваемого в налоговом мошенничестве на сумму в один миллион евро
ТОП
  • 21.11.24, 12:49
ТОП 100 строительных фирм: один рыночный цикл кончился, в следующем – новые правила
Добавлен рейтинг 100 самых успешных строительных компаний
Новости
  • 21.11.24, 12:35
Октябрь оживил рынок недвижимости
Новости
  • 21.11.24, 12:29
СМИ: китайское судно, подозреваемое в повреждении кабелей на Балтике, вел не россиянин
Новости
  • 21.11.24, 11:58
ТОП: производство пластика в Европе сокращается, но эстонские компании увеличивают оборот

Сейчас в фокусе

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную