Статистика Нотариальной палаты демонстрирует, что в первом полугодии количество сделок с недвижимостью было на 5% меньше. Самое большое сокращение на Хийумаа.
![Свежая статистика по рынку недвижимости зафиксировала продолжение сокращения количества сделок.](https://static-img.aripaev.ee/?type=preview&uuid=33aa699b-c4bb-5a53-b103-79372a7b5662&width=3840&q=70)
- Свежая статистика по рынку недвижимости зафиксировала продолжение сокращения количества сделок. Foto: Джей Хейч
В первом полугодии в Эстонии состоялось 31 320 сделок с недвижимостью, сообщила Нотариальная палата. Это на 5% меньше, чем в тот же период 2023 года.
Заметнее всего количество сделок сократилось на Хийумаа (35%), в Пылвамаа (19%) и Валгамаа (16%). Число сделок с недвижимостью снизилось на 13% в Йыгевамаа, на 11% в Рапламаа, на 10% в Тартумаа, на 7% в Ляэне-Вирумаа, на 5% в Харьюмаа и Пярнумаа, на 4% в Вырумаа и на 3% в Ляэнемаа и Вильяндимаа.
Оживленнее, чем год назад, рынок недвижимости оказался в трех уездах – в Ярвамаа, здесь количество сделок больше на 9%, в Ида-Вирумаа (на 5%) и на Сааремаа (на 3%).
Несмотря на то, что в начале июня Европейский центробанк снизил учетную ставку на 0,25 процентных пункта, ставки остаются высокими. Надежды на быстрое снижение – и тем более на достижение уровня позапрошлого лета – конечно, нет, и это также негативно влияет на настроения на рынке недвижимости.
Прийду Пярн
заместитель председателя Нотариальной палаты
Тем не менее, отмечает заместитель председателя Нотариальной палаты Прийду Пярн, сокращение количества сделок с недвижимостью замедлилось.
С начала апреля Банк Эстонии смягчил условия оценки кредитоспособности, в результате чего максимально возможная сумма кредита для заемщиков увеличилась. «Но особого влияния этого шага на активность рынка недвижимости пока не заметно», – констатирует Пярн.
Объем всех официальных действий и услуг нотариусов в годовом сравнении остался практически на прежнем уровне, снизившись примерно на 0,5%. Если в первом полугодии прошлого года нотариусы совершили 166 073 официальных действия, то в этом году их было 165 177. Однако количество удаленных заверений или сделок посредством видеомоста по сравнению с прошлым годом увеличилось, и всего в первом полугодии этого года имело место 25 360 удаленных заверений – на 13% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Похожие статьи
В первом квартале 2024 года цены на жилье в ЕС выросли на 0,4%, а арендная плата - на 0,9%. На долгосрочной дистанции Эстония оказалась лидером подорожания.
Инвестор в недвижимость Марти Теллас, известный как основатель юмористического проекта «Инвестор joomas», посетил Инвестиционный Фестиваль уже в девятый раз. Там он рассказал о своем портфеле недвижимости и поделился советами с начинающими инвесторами.
Хотя объемы строительства снижаются уже почти два года, многим генеральным подрядчикам удалось значительно увеличить прибыль в прошлом году. В то же время из-за опасений по поводу нового роста цен они пока не решаются браться за долгосрочные проекты.
Парфюм — такой же элемент образа, как сумка или туфли. Он придает уверенность в себе, поднимает настроение и вдохновляет. Но так сложилось, что многие экономят на духах и вместо оригинальной продукции покупают реплики или товары неизвестных марок. А зря.
Сейчас в фокусе