Краудфандинг или ссуда в банке – что выбирают девелоперы?
Падение объемов кредитования побуждает банки менять условия предоставления кредитов и более активно выдавать ссуды на развитие, которые используются девелоперами для строительства и реновации объектов недвижимости, пишет Äripäev.
Тем самым банки агрессивно вторгаются на поле так называемого краудфандинга, где девелоперский проект финансируется группой малых инвесторов (обычно частными лицами) без участия банковского капитала.
В последние месяцы много шума вызвали утверждения о том, что на рынке недвижимости без разбора хватают все подряд, свободные деньги потоком текут в сектор, и начался неконтролируемый рост цен. Однако наблюдавшиеся на протяжении пары месяцев колебания рынка все же еще слишком преждевременно называть бумом, считает член правления Pindi Kinnisvara Пеэп Сооман.