По словам действующих в Эстонии крупных банков, выгодная процентная среда способствует перегреву рынка недвижимости и поэтому они начали ограничивать финансирование недвижимости.
«За последние полгода количество ходатайств о выдаче кредита резко возросло», - отметил заведующий сектором недвижимости Swedbank Эро Вийк.
«Каждую неделю в банк поступает не менее одного ходатайства, в котором ходатайствуют о финансировании как минимума пяти арендных квартиры в новостройках», - привел он пример.
Руководитель корпоративного банкинга Nordea Сильвер Куус заявил газете Aripaev, что риски, влияющие на сектор недвижимости, идут как из Эстонии, так и из-за границы.
«Внешние риски связаны, в основном, со способностью банков финансировать себя на денежных рынках. Существует риск, связанный с появлением «мыльного пузыря» в Северных странах. Также, если политика центробанков не сработает, мы можем столкнуться с глобальным финансовым кризисом», - отметил Куус.
Руководитель сферы банковского обслуживания SEB Ээрика Вакймяэ-Койт также уверена, что в будущем доходы на рынке аренды коммерческой недвижимости могут упасть.
«Если большая часть запланированных инвестиций будет осуществлена, то при составлении бизнес-плана следует обязательно учитывать эти риски или оставит достаточно большой буферный запас», - подчеркнула она.
Autor: София Дельвер
Данная тема вас интересует? Подпишитесь на ключевые слова, и вы получите уведомление, если будет опубликовано что-то новое по соответствующей теме!
Похожие статьи
По сравнению с выборами в США политические перемены в маленькой Эстонии кажутся незначительными, однако они окажут более непосредственное влияние на нашу экономическую жизнь.
В Таллинне строят много квартир с большой площадью и высокой ценой, в то время как всё больше повышается спрос на новые 1-2-х комнатные квартиры, пишет председатель правления Uus Maa Kinnisvaraburoo Яанус Лаугус.
Действующие в Эстонии банки опасаются резкой коррекции цен на рынке недвижимости. По этой причине они начали ограничивать финансирование строительства и покупки недвижимости, пишет газета Aripaev.
Хотя цифры показывают противоположное, фирма недвижимости Center Kinnisvara видит на рынке таллиннских квартир первые признаки охлаждения.
Для больниц и других медицинских учреждений надлежащий уход за рабочей одеждой является чрезвычайно важным. Помимо обеспечения корректного внешнего вида, этот процесс среди прочего обеспечивает, что в рабочей одежде не заведутся бактерии, вирусы и другие патогены, которые могут представлять опасность для медицинского работника и пациента. Современная технология позволяет минимизировать опасности посредством цифровизации.