На прошлой неделе вступили в силу поправки к Закону об обязательственном праве, в соответствии с которым в договоре о жилищном кредите необходимо указывать стоимость залогового имущества.Для девелоперов требование стало неожиданным, и они считают его ненужной тратой времени и денег.
Действующие в Эстонии банки подтверждают, что делали это и раньше, беря для новостроек за основу реализационную цену недвижимости.
Swedbank начал требовать от людей, ходатайствующих о выдаче жилищного кредита на покупку квартиры в новостройке, экспертную оценку, составленную фирмой недвижимости.
Тем самым, люди, ходатайствующие о выдаче кредита в Swedbank, должны заказать оценочный акт объекта, в котором будет определено, соответствует ли запрашиваемая девелопером цена рыночной. Для покупателя это означает расход времени и денег, поскольку оценка типовой квартиры обойдется примерно в 150 евро, оценка дома будет дороже. С другой стороны, это дает покупателю гарантию, что он не приобретает жилья по цене, превышающей рыночную.
Autor: София Дельвер
Похожие статьи
На прошедшем вчера собрании акционеров Swedbank было принято решение не освобождать бывшего исполнительного директора банка Майкла Вульфа и председателя совета Андерса Сундстрёма от ответственности за экономические результаты банка за прошлый год, то есть, была оставлена возможность взыскать с них возмещение убытков.
Южно-азиатская страна опередила Германию и США по ожидаемому росту цен на жилье благодаря тому, что местное правительство разрешило покупать недвижимость иностранцам.
Если вы продаете недвижимость, и кто-то предлагает оплатить часть ее стоимости наличностью, или, если вы хотите оплатить наличными покупку недвижимости, то забудьте об этом.
Мировые цены на нефть снижаются в четверг на фоне данных Минэнерго США, зафиксировавших рост запасов нефти в стране седьмую неделю подряд, до рекордного максимума, что вновь обострило опасения переизбытка сырья на рынке.
Приоритет каждой организации – это безопасность труда и ее сотрудника, ведь безопасная рабочая среда предотвращает травмы и обеспечивает производительную, эффективную работу. Очень важно выбрать для работника специальную подходящую обувь, исходя из анализа рисков конкретной компании. Какие факторы следует учитывать при выборе обуви, рассказывает Мартин Локк, заведующий магазинов спецодежды и СИЗ Grolls.