OMX Baltic−1,18%302,15
OMX Riga−0,34%869,86
OMX Tallinn−0,99%1 939,87
OMX Vilnius−0,93%1 150,62
S&P 500−5,48%5 100,89
DOW 30−4,94%38 541,09
Nasdaq −5,32%15 670,41
FTSE 100−4,95%8 054,98
Nikkei 225−2,75%33 780,58
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,91
GBP/EUR0,00%1,18
EUR/RUB0,00%92,57

OMX Baltic−1,18%302,15
OMX Riga−0,34%869,86
OMX Tallinn−0,99%1 939,87
OMX Vilnius−0,93%1 150,62
S&P 500−5,48%5 100,89
DOW 30−4,94%38 541,09
Nasdaq −5,32%15 670,41
FTSE 100−4,95%8 054,98
Nikkei 225−2,75%33 780,58
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,91
GBP/EUR0,00%1,18
EUR/RUB0,00%92,57

26.06.14, 19:02

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Российский капитал стучится в Эстонию

Нестабильная политическая и экономическая обстановка в России повлекла за собой интерес россиян к эстонской коммерческой недвижимости. В то время как с эстонского рынка уходят финские инвесторы, наплыв российского капитала ускорился. Больше стало и украинских инвесторов.

Восточный капитал поступает в Эстонию до того быстро, что это обеспечивает деятельность целых фирм, которые управляют исключительно российскими активами. В качестве новичков на эстонский рынок недвижимости пришли и украинцы.

По словам главы Catella Corporate Finance OU (фирма, консультирующая сделки по недвижимости) Ааво Кокка, если год назад хороший объект получал 3-4 предложений, то теперь число интересующихся переваливает за 10. Большая часть инвесторов приходят из Швеции и России, причем число заинтересованных россиян растет.

За последний год при участии российского капитала было сделано несколько крупных покупок. Раньше торговый центр De la Gardie в старом Таллинне принадлежал финнам, однако в апреле его купило предприятие Lepidus OU, владельцем которого является Дмитрий Скворцов.

Пару недель назад фирма российских инвесторов Татьяны Толстой и Виталия Яковлева DLT Capital купила сеть кинотеатров Cinamon. Российскому владельцу (Star Investment) теперь принадлежат главный склад и офис Magnum Medical в Лаагри. Есть еще примеры поступления российского капитала, однако, как правило, инвесторы и их посредники предпочитают держаться вне орбиты внимания общественности.

В Эстонии несколько предприятий, которые консультируют российских инвесторов. Клиентов такие фирмы получают, в основном через «сарафанное радио» – если клиент доволен услугой, то он рассказывает об этом своим знакомым.

Исполнительный директор Capital Mill Игорь Мёльдер подтвердил, что интерес россиян к эстонскому рынку недвижимости увеличился. По его словам, у фирмы на подходе несколько крупных продаж начиная с 10 млн евро.

Горячие новости

Не хватило денег и времени: в Ида-Вирумаа отменяется строительство завода полезных жиров

Кто больше выигрывает от гибкого трудового договора – работник или работодатель?

Во сколько Enefit Green обошлась биржевая блажь

В медицине все больше заметен тренд на цифровизацию процессов по обращению с рабочей одеждой

Руководитель Cattella Ааво Кокк отметил, что в последнее время интерес к Эстонии проявляют и украинские инвесторы. По его словам, если поступающий сюда российский капитал обычно заработан в каком-либо другом секторе, то из Украины в Эстонии приходят профессионалы в области недвижимости, желающие снизить риски.

Cattella соприкасалась с четырьмя группами, базирующимися на украинском капитале, однако, по словам Кокка, их на эстонском рынке больше., то в эстонскую коммерческую недвижимость охотно инвестирует Швеция, а финны, наоборот, скорее, сдают позиции. По словам Кокка, финны купили в Эстонии много жилья, но немного крупной недвижимости с перспективами роста.

Что касается Скандинавских стран

Autor: Элииза Матсалу dv.ee