07.04.08, 11:25

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

2300 квартир ждут своих владельцев

На сегодняшний день в Таллинне в новостройках свободными остаются 40-44% квартир, что означает, что в столице существует 2300 свободных квартир.

Стоит отметить, здесь не учтены те квартиры, которые были приобретены с целью перепродажи, пишет в спецвыпуске Aripaev аналитик по недвижимости Uus Maa Анника Якобсон.

Нужно учесть и то, что в среднем в Таллинне происходило 550 сделок в месяц. 20-30% из них – это сделки с новыми квартирами. Поэтому можно сделать вывод, что в примерно через год новых квартир будет не хватать, так как количество новых строек сведено к минимуму.

Строить жилье могут позволить себе только крупные фирмы, которые могут смириться с длинными сроками продаж. Строительство новых многоквартирных домов практически больше не начинают, поскольку экономическое положение в стране не самое благоприятное, а среди потенциальных покупателей царит растерянность и неуверенность в будущем, что препядствует принятию решения о покупке.

В новостройках, как в центре города, так и на окраине, очень хорошо продаются маленькие и дешевые квартиры.

Средние цены на квартиры в Таллинне в начале 2008 года.