06.02.08, 14:30

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Склады Украины самые доходные в Европе

Сектор складской недвижимости Украины – самый доходный в Европе, об этом пишет сегодня rynok.biz.

На данный момент украинский рынок логистических услуг находится на начальном этапе своего развития. Арендные цены на такие помещения будут и дальше расти пропорционально увеличению спроса на них — на 10-15% в год.

В частности, складская недвижимость Киева имеет высокий потенциал развития, окупаемость инвестиций составляет 6-7 лет (2-3 года назад данный показатель был на уровне 10-15 лет), а уровень доходности — 14-16%, что является довольно высоким показателем.

Такая рентабельность делает сектор складской недвижимости Украины наиболее высокодоходным в Европе. Однозначно, такие факторы будут способствовать привлечению зарубежных инвесторов в строительство новых высококлассных промышленных складов, и по крайней мере еще 5-6 лет спрос будет превышать предложение.

Складская недвижимость выгодно отличается от других сегментов коммерческой недвижимости стабильностью. Арендные ставки не такие высокие, как в торговой и офисной недвижимости, но и стоимость строительства сравнительно ниже», — подытожил директор строительной компании «Архитектура и Технологии» Алексей Чайка.

Autor: dv.ee Istsenko Olga