Процентные ставки сейчас находятся на пике, в течение года положение инвесторов в недвижимость улучшится, полагает Вильяр Аракас, председатель правления EfTEN Capital.
- Вильяр Аракас, председатель правления EfTEN Capital. Foto: Liis Treimann
«Я думаю, что в следующем году ставка Euribor будет ниже трех процентов», – заявил Аракас во время вчерашнего визита Инвестиционного клуба инвестора Тоомаса в EfTEN. «Это потому, что инфляция падает как в Европе, так и в США», – пояснил он, имея в виду тот факт, что политика центральных банков неуклонно приближает целевой показатель инфляции в 2 процента.
Аракас признал, что EfTEN также допустил ошибку в отношении процентных ставок.
«Мы сознательно оставили процентные ставки не зафиксированными, потому что все СМИ тогда говорили о том, каким будет энергетический кризис в Европе и в каком порядке будут отключать потребителей. Это не понадобилось, но зато ставки взлетели. Теперь мы не будем пытаться это исправить, но у меня одно предложение для всех – не повторяйте одну и ту же ошибку дважды», – сказал Аракас. Он полагает, что в перспективе от банков можно будет получить займы по лучшей цене.
Похожие статьи
Я не планирую покупать арендную квартиру, но обратил внимание на EfTEN United Property, паи которого торгуются на Таллиннской бирже и структура портфеля которого мне показалась интересной.
EfTEN Capital купила 12-этажный жилой дом в Риге и выходит на латвийский рынок аренды жилья.
Котирующийся на Таллинской фондовой бирже EfTEN Real Estate Fund объявил об убытках за второй квартал нынешнего года.