Рынок краткосрочной аренды переживает не лучшие времена
Рынок краткосрочной аренды в Эстонии до сих пор не восстановился до уровня 2019 года – говорят владельцы квартир и показывает статистика. При этом конкуренция ужесточается, что уже привело к снижению цен – но пока только в некоторых сегментах.
Число объектов на Airbnb все еще меньше, чем до пандемии. Foto: Liis Treimann
«Отставание составляет примерно 20-30% от 2019 года по количеству забронированных ночей», – говорит Алексей Валюшкин. Он сдает жилье в аренду уже шесть лет и оперирует 20 объектами.
Вопреки стереотипам о «депрессивном» регионе, на рынке недвижимости Ида-Вирумаа местами сохраняются и покупательская активность, и возможности заработать. ДВ поинтересовались у маклеров из разных городов уезда, на какую доходность сегодня может рассчитывать инвестор, и кто является основными клиентами.
Шестимесячный Euribor, который последний год рос быстрыми темпами, в минувшую пятницу достиг 3,76%. Расходы, связанные с покупкой недвижимости, за последние пару лет увеличились многократно, тогда как цены на жилье поднялись чуть ли не в полтора раза.
Разумный уровень цен в Selver подтверждается как собственными анализами компании, так и опубликованными в СМИ исследованиями покупательских корзин. Прочитайте подробнее и узнайте также семь советов по экономии от Selver.