• OMX Baltic0,75%290,3
  • OMX Riga0,09%872,51
  • OMX Tallinn0,18%1 822,25
  • OMX Vilnius1,09%1 134,57
  • S&P 5000,5%6 069,28
  • DOW 300,55%44 959,72
  • Nasdaq 0,13%19 657,75
  • FTSE 1001,04%8 646,88
  • Nikkei 2250,25%39 513,97
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,96
  • GBP/EUR0,00%1,19
  • EUR/RUB0,00%102,67
  • OMX Baltic0,75%290,3
  • OMX Riga0,09%872,51
  • OMX Tallinn0,18%1 822,25
  • OMX Vilnius1,09%1 134,57
  • S&P 5000,5%6 069,28
  • DOW 300,55%44 959,72
  • Nasdaq 0,13%19 657,75
  • FTSE 1001,04%8 646,88
  • Nikkei 2250,25%39 513,97
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,96
  • GBP/EUR0,00%1,19
  • EUR/RUB0,00%102,67
  • 30.01.25, 10:52

Baltic Horizon выставил на продажу Postimaja и Coca-Cola Plaza

Фонд Baltic Horizon объявил о планах по продаже активов на сумму около 55 млн евро в рамках стратегической цели по снижению коэффициента соотношения заемных средств к стоимости недвижимости (LTV).
Кинотеатр Coca-Cola Plaza будет выставлен на продажу.
  • Кинотеатр Coca-Cola Plaza будет выставлен на продажу. Foto: Andras Kralla
Руководство фонда Baltic Horizon Fund решило привлечь местных консультантов Newsec Advisers и Redgate Capital для помощи в продаже активов после того, как от ряда инвесторов поступили соответствующие запросы.
В феврале прошлого года руководство Baltic Horizon Fund обозначило свои стратегические цели по стабилизации фонда и созданию прочной базы для будущего. В течение прошлого года основное внимание уделялось заключению новых договоров аренды с целью увеличения чистого арендного дохода.
Рынок сделок восстанавливается
Руководство также видит восстановление рынка сделок, поэтому планирует продать некоторые объекты, для которых оно не видит значительного потенциала роста в ближайшем будущем.
Предполагается продать до трех объектов стоимостью около 55 миллионов евро, в том числе Postimaja и комплекс Coca-Cola Plaza в Таллинне, заполняемость которых составляет 100%.
В результате запланированных продаж ожидается значительное снижение коэффициента соотношения кредита к стоимости (LTV) и значительное увеличение коэффициента покрытия долга (DSCR). В случае успешной реализации планируется, что выкуп облигаций позволит фонду снизить коэффициент соотношения заемных средств к стоимости имущества фонда ниже стратегического целевого уровня в 50%.

Похожие статьи

Биржа
  • 13.01.25, 08:34
Разочарованные инвесторы ждут перемен: за год стоимость фонда недвижимости сократилась на одну пятую
Низкая заполняемость, высокие проценты и падение стоимости акций – инвесторы усматривают недостатки в управлении фондом недвижимости Baltic Horizon, но в этом году узрели проблеск света в конце тоннеля.
Биржа
  • 10.07.24, 16:34
Baltic Horizon Fund: шведские инвесторы уходят, но якорные остаются
Несмотря на печальные результаты фонда недвижимости Baltic Horizon Fund, руководство и основные инвесторы предприятия верят в светлое будущее.
Биржа
  • 11.06.24, 10:30
Baltic Horizon Fund планирует выпустить новые паи
Baltic Horizon Fund созовет внеочередное общее собрание акционеров, чтобы попросить у них разрешения выпустить до 20% новых паев.
Биржа
  • 01.04.24, 15:34
Фонд Baltic Horizon завершил год с убытком в несколько десятков миллионов
Убытки фонда Baltic Horizon в прошлом году достигли десятков миллионов евро.
  • ST
Content Marketing
  • 23.01.25, 11:52
Philip Morris: изменения на рынке табачной продукции меняют и ожидания от персонала
За последнее десятилетие изменения в секторе табачной продукции были весьма драматичными. «Это означает, что в течение ближайших 10–15 лет сигареты исчезнут, и их заменят основанные на научных исследованиях альтернативные изделия, предназначенные для тех, кто решит продолжать курить», – сказала менеджер по связям с общественностью Philip Morris Кай Таммист. Аналогично изменились и ожидания от персонала, в части которого решающее значение приобрело формирование правильного отношения.

Сейчас в фокусе

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную