Пропустить меню
- Новости
- 16 мая 2018 в 12:00
Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.Новые квартиры поставили на колени вторичный рынок
Новые квартиры поставили на колени вторичный рынокФото: Meeli KuttimСтатистика продаж таллиннских квартир показывает, что рост продаж новых квартир стабильно растет. И это начинает сказываться на вторичном рынке, так как у покупателей есть выбор и в ситуации, когда цена старых квартир приближается к цене новых, выбор все-таки падает в пользу последних, написал в блоге Uus Maa маклер бюро недвижимости Егон Юхансон.
Сокращение активности на вторичном рынке недвижимости скрывается, как всегда, в деньгах. Рост цен на вторичном рынке, которые догоняли цены на новое жилье, сократил количество потенциальных покупателей. Ведь не логично, если отреставрированная двухкомнатная квартира в старом панельном доме продается за 80 000 евро, а новая – 83 000 евро.Это, разумеется, не значит, что вторичный рынок совсем заглох. Конечно он активный! По правильной цене недвижимость всегда продается. По цене ниже рыночной квартиры бронируют в течении считанных часов.Поэтому продавец квартиры на вторичном рынке должен очень четко знать, какова реальная цена его объекта. При определении этой цены не следует сразу исходить из объявлений предложений на порталах или новостей, которые в общих словах говорят о росте цен. У каждой конкретной квартиры есть своя цена, которая зависит от многих разных факторов.Несомненно, свою роль играет и реклама, однако с этим не стоит сильно напрягаться. Лживые и обработанные фотографии и слишком призывной текст часто вводят клиента в заблуждение, так как реальная ситуация при высокой цене не отвечает тому, что было обещано.Для того, чтобы не проиграть в конкуренции новому жилью, я советую владельцу старого жилья при формировании цены проделать предварительную работу или проконсультироваться с профессионалом. В объявлении стоит показать то, что есть в реальности. Для любого товара есть покупатель, поэтому не стоит бояться, если квартира немного потертая или серая. Если соотношение цены и качества справедливые, то рано или поздно покупатель найдется.Autor: Егон Юхансон.Хотите всегда быть в курсе, что пишут ДВ на эту тему? Используйте Мой ДВ, выбирайте ключевые слова и получайте персональные оповещения!
- Самое читаемое
Акционеры девелопера Arco Vara утвердили квартальные дивиденды
Биржевая компания Arco Vara объявила, что продолжит свою текущую квартальную дивидендную политику и выплатит акционерам за завершившийся финансовый год 6 центов на акцию, что в общей сумме более 623 000 евро.
Биржевая компания Arco Vara объявила, что продолжит свою текущую квартальную дивидендную политику и выплатит акционерам за завершившийся финансовый год 6 центов на акцию, что в общей сумме более 623 000 евро.
Память и памятники
9 мая на стене Нарвского замка вновь, как и год назад, появилось изображение кровавого Путина, обращенного лицом в сторону Ивангорода, в Таллинне одни люди устремились с цветами к Бронзовому солдату на Военном кладбище, другие направились вечером на площадь Свободы слушать концерт по случаю Дня Европы, а война с памятниками и памятью, между тем, провернулась еще на один виток.
9 мая на стене Нарвского замка вновь, как и год назад, появилось изображение кровавого Путина, обращенного лицом в сторону Ивангорода, в Таллинне одни люди устремились с цветами к Бронзовому солдату на Военном кладбище, другие направились вечером на площадь Свободы слушать концерт по случаю Дня Европы, а война с памятниками и памятью, между тем, провернулась еще на один виток.
Райво Варе: привлечение иностранных компаний – это не случайный секс. Тут ухаживать надо
Экономика Литвы растет, в то время как в Эстонии она падает. ВВП Литвы на душу населения, пересчитанный по паритету покупательной способности, уже выше, чем в Эстонии. Зарплаты пока ниже, но растут опережающими темпами. Приведет ли все это к тому, что Литва станет экономическим лидером стран Балтии? ДВ расспросили об этом эксперта Райво Варе.
Экономика Литвы растет, в то время как в Эстонии она падает. ВВП Литвы на душу населения, пересчитанный по паритету покупательной способности, уже выше, чем в Эстонии. Зарплаты пока ниже, но растут опережающими темпами. Приведет ли все это к тому, что Литва станет экономическим лидером стран Балтии? ДВ расспросили об этом эксперта Райво Варе.