• OMX Baltic0,73%307,03
  • OMX Riga0,2%870,38
  • OMX Tallinn1,38%2 035,86
  • OMX Vilnius0,12%1 213,57
  • S&P 5000,7%5 958,38
  • DOW 300,78%42 654,74
  • Nasdaq 0,52%19 211,1
  • FTSE 1000,59%8 684,56
  • Nikkei 2250,00%37 753,72
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,9
  • GBP/EUR0,00%1,19
  • EUR/RUB0,00%90,5
  • OMX Baltic0,73%307,03
  • OMX Riga0,2%870,38
  • OMX Tallinn1,38%2 035,86
  • OMX Vilnius0,12%1 213,57
  • S&P 5000,7%5 958,38
  • DOW 300,78%42 654,74
  • Nasdaq 0,52%19 211,1
  • FTSE 1000,59%8 684,56
  • Nikkei 2250,00%37 753,72
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,9
  • GBP/EUR0,00%1,19
  • EUR/RUB0,00%90,5
  • 27.03.17, 12:15
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Неотремонтированные квартиры дорожают на глазах

По оценке консультанта бюро недвижимости 1Partner Моники Муруметс, неотремонтированные квартиры в Таллинне стоят практически столько же, сколько стоят квартиры с ремонтом. Это тенденция теперь распространяется на недвижимость в спальных районах.
Неотремонтированные квартиры дорожают на глазах
  • Foto: Raul Mee
По словам Мурументс, причина этого парадокса кроется в активности мелких инвесторов, которые скупают небольшие квартиры в плохом состоянии для сдачи их в аренду или для быстрой перепродажи после такого же быстрого ремонта.
Так, в центре города переизбыток нового и дорогого жилья. Эксперт по недвижимости также добавила, что в спальных районах спрос превышает предложение, и потенциальные покупатели конкурируют между собой за право покупки.
Она объясняет это тем, что некоторые районы вызывают стойкий интерес. Например, несколько месяцев держится спрос на трехкомнатные квартиры в Ласнамяэ на улице Кивила, и покупатель может выбирать наиболее подходящий ему вариант среди нескольких предложений, весьма отличающихся по цене.
Продавцы недвижимости по-прежнему ориентируются на цены порталов недвижимости, где есть устаревшие объявления с недостоверной информацией, поэтому цены неадекватно высокие.
Autor: София Дельвер

Похожие статьи

Новости
  • 25.03.17, 09:35
Дворянское гнездо
Уже 20 лет Андрей Дворянинов занимается продажей эксклюзивной мебели через магазин Luxor. Но не это сделало его известным. В 2010 году Дворянинов вместе с двумя российскими партнёрами купил знаменитое имение «Фалль» в Кейла-Йоа, принадлежавшее Александру Христофоровичу Бенкендорфу.
Новости
  • 24.03.17, 09:00
Цены на жилье снова подскочили
В сравнении со средним показателем 2015 года, стоимость жилья в Эстонии в прошлом году выросла на 4,7%. В то же время, в годовом сравнении цены на квартиры повысились на 4,5%, а на дома – на 5,4%
Новости
  • 29.03.17, 11:00
Решение квартирного вопроса
Если Вы хотите продать или арендовать свою квартиру или дом, то Baltic Sotheby’s International Realty поможет найти Вам покупателей или арендаторов.
Новости
  • 04.04.17, 14:59
Квартиры в Таллинне подорожали в среднем на 7,7%
Из данных статистики Земельного департамента следует, что с марта 2016 года средняя цена таллиннских квартир выросла на 7,7% — до 1677 евро за квадратный метр.
  • KM
Content Marketing
  • 15.05.25, 10:18
Everaus Kinnisvara AS предлагает инвесторам облигации с доходностью 11%
Everaus Kinnisvara AS, один из крупнейших застройщиков в Эстонии, 14 мая открыло первую эмиссию облигаций предприятия в форме публичного предложения. Общая стоимость предложения составляет 3 миллиона евро. В случае переподписки объем эмиссии может быть увеличен до 5 млн евро. Номинальная стоимость одной облигации составляет 1 000 евро, срок погашения – 04.06.2028. Облигации имеют фиксированную процентную ставку 11% годовых, выплаты процентов производятся ежеквартально. Период подписки заканчивается 27 мая.

Сейчас в фокусе

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную