Пропустить меню
- Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.
...и никакого мошенничества. Как сделать недвижимость привлекательной?
Интерьер. Иллюстративное фотоФото: Meeli KuttimEesti Ekspress рассказывает сегодня о профессии хоум-стейджера. Задача этих людей – оформить выставленную на продажу квартиру таким образом, чтобы быстро найти покупателя. Хоумстейджинг родился в Америке в 70-х годах. Приемы, используемые хоумстейджерами, могут понять цену недвижимости на 10%.
Единственный в Эстонии хоум-стейджер Герди Анупылд дала несколько советов, как выставить квартиру в выгодном свете.- Освободиться от всего личного. Home staging – противоположность дизайна интерьера, потому что дизайнер интерьера исходит из пожеланий конкретного владельца, его вкусов. Хоумстейджер, напротив, должен устранить все, что напоминает о прошлом владельце: начиная от следов грязи и фотографий и заканчивая слишком своеобразным цветом стен.- Запах владельца. Покупатели принимают решение о том, нравится ли им квартира, в первые 90 секунд. Имеет значение, что они увидят, только войдя в дверь. А также то, какой запах почувствуют. Нужно открыть окна, почистить ковер и купить ароматизатор воздуха – такую баночку с ароматической жидкостью, из которой торчат палочки.- На фотографиях все должно выглядеть красиво. Окна должны быть чистыми, мебель – легкой (чтобы комната казалась больше), стены в нейтральных тонах, освещение хорошее. Можно повесить картину, чтобы добавить «цветовых пятен».Продвинутый хоумстейджер формирует «сцены», которые помогают покупателю представить, как он живет в этой квартире. Например, сцена «романтический вечер у камина»: возле камина раскладывают подушки и два бокала с вином. Или «утреннее пробуждение»: поднос с кофейником и свежая газета.У Герди есть небольшое помещение в центре Таллинна, где она хранит предметы, которые переносит из квартиры в квартиру. Это свечи, ковры, пледы, лампы, подушки, искусственные цветы.- Самое важное – квартира должна понравиться женщине, добавляет эксперт по недвижимости Андреас Кёнгетер. Как привлечь женщину? В место с хорошим освещением, где тень не подчеркивает морщины, нужно поставить зеркало. На окно – растение. В спальную – коврик. - Самое читаемое
Глава Harju Elekter: в этом году роста ждать не стоит
В первом квартале чистая прибыль Harju Elekter снизилась вдвое. По словам руководителя предприятия Тийта Атсо, ожидания были выше.
В первом квартале чистая прибыль Harju Elekter снизилась вдвое. По словам руководителя предприятия Тийта Атсо, ожидания были выше.
Это жизнь, это карма. Хоть и не Нарва
Снегопад, щедро укрывший эстонскую столицу в конце апреля, многих горожан, следивших за политическими перипетиями последних недель, заставил поверить в то, что карма все-таки существует.
Снегопад, щедро укрывший эстонскую столицу в конце апреля, многих горожан, следивших за политическими перипетиями последних недель, заставил поверить в то, что карма все-таки существует.
Михаил Крутихин: администрация Байдена не хочет ограничивать экспорт российской нефти
Администрация нынешнего президента США Джо Байдена опасается вводить новые санкции против российской нефти, чтобы не допустить роста цен на американских заправках в преддверии американских выборов, сказал в интервью ДВ партнер консалтингового агентства RusEnergy Михаил Крутихин.
Администрация нынешнего президента США Джо Байдена опасается вводить новые санкции против российской нефти, чтобы не допустить роста цен на американских заправках в преддверии американских выборов, сказал в интервью ДВ партнер консалтингового агентства RusEnergy Михаил Крутихин.