- OMX Baltic0,04%319,1
- OMX Riga−0,12%971,56
- OMX Tallinn−0,1%2 227,85
- OMX Vilnius0,31%1 510,96
- S&P 500−0,02%7 805,45
- DOW 30−0,35%51 670,1
- Nasdaq −0,15%27 204,38
- FTSE 1000,39%10 691,53
- Nikkei 225−0,05%67 744,29
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,89
- GBP/EUR0,00%1,19
- EUR/RUB0,00%93,93
- OMX Baltic0,04%319,1
- OMX Riga−0,12%971,56
- OMX Tallinn−0,1%2 227,85
- OMX Vilnius0,31%1 510,96
- S&P 500−0,02%7 805,45
- DOW 30−0,35%51 670,1
- Nasdaq −0,15%27 204,38
- FTSE 1000,39%10 691,53
- Nikkei 225−0,05%67 744,29
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,89
- GBP/EUR0,00%1,19
- EUR/RUB0,00%93,93
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.
Курьёзы из сферы недвижимости
Компания Pindi Kinnisvara рассказала о рыночных аномалиях, искажающих статистику и способных ввести участников рынка в заблуждение.
Уже второй месяц подряд средняя цена продажи квартир в центре Таллинна превышает среднюю цену предложения.В апреле объём продаж новых проектов в Таллинне скачкообразно вырос до 171 сделки (обычно около 100 сделок)Наиболее дорогая сделка с застроенной землёй под жильё в мае составила 2 815 000 евроВ мае средняя цена квадратного метра квартир в Валга выросла на 46% - со 134 евро до 196 евро.
Пояснение
Среднюю цену сделки повышают договоры вещного права, заключаемые в отношении сверхдорогих квартир Meerhof и Кентманни, 6, договоры о покупке которых были заключены преимущественно ещё в прошлом году.
Пояснение
Речь идёт о сделках, соглашения в отношении которых были достигнуты вплоть до года ранее, а договоры вещного права заключены только после завершения строительства домов. Нынешние темпы продаж фактически замедлились в сравнении с прошлогодними показателями.
Пояснение
По данным Pindi Kinnisvara, речь идёт о результатах торгов в отношении расположенного в Ласнамяэ бывшего общежития Морской академии. В этом смысле сделка не является классической сделкой с частным жильём, как можно было бы предположить при упоминании «застроенной земли под жильё».
Пояснение
В городе Валга в мае было заключено всего 13 сделок. Достаточно, если кто-то приобретает пару квартир, стоящих заметно дороже среднего – это уже влияет на всю статистику небольшого города. Наиболее дорогая сделка в Валга в мае составила 360 €/м?.
Комментарии предоставил партнёр Pindi Kinnisvara Пеэп Сооман.
ФОТО: Курьезы из области недвижимости
Горячие новости
Самые читаемые
2
5
Последние новости
Запрет грозит судебными исками на сотни миллионов евро
Сейчас в фокусе
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную