- OMX Baltic−0,27%306,17
- OMX Riga−0,76%872,02
- OMX Tallinn−0,12%1 963,51
- OMX Vilnius0,00%1 161,02
- S&P 5000,67%5 670,97
- DOW 300,56%42 225,32
- Nasdaq 0,87%17 601,05
- FTSE 100−1,49%8 480,34
- Nikkei 225−2,77%34 735,93
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,91
- GBP/EUR0,00%1,19
- EUR/RUB0,00%92,97
- OMX Baltic−0,27%306,17
- OMX Riga−0,76%872,02
- OMX Tallinn−0,12%1 963,51
- OMX Vilnius0,00%1 161,02
- S&P 5000,67%5 670,97
- DOW 300,56%42 225,32
- Nasdaq 0,87%17 601,05
- FTSE 100−1,49%8 480,34
- Nikkei 225−2,77%34 735,93
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,91
- GBP/EUR0,00%1,19
- EUR/RUB0,00%92,97
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.
Курьёзы из сферы недвижимости
Компания Pindi Kinnisvara рассказала о рыночных аномалиях, искажающих статистику и способных ввести участников рынка в заблуждение.
Уже второй месяц подряд средняя цена продажи квартир в центре Таллинна превышает среднюю цену предложения.В апреле объём продаж новых проектов в Таллинне скачкообразно вырос до 171 сделки (обычно около 100 сделок)Наиболее дорогая сделка с застроенной землёй под жильё в мае составила 2 815 000 евроВ мае средняя цена квадратного метра квартир в Валга выросла на 46% - со 134 евро до 196 евро.
Пояснение
Среднюю цену сделки повышают договоры вещного права, заключаемые в отношении сверхдорогих квартир Meerhof и Кентманни, 6, договоры о покупке которых были заключены преимущественно ещё в прошлом году.
Пояснение
Речь идёт о сделках, соглашения в отношении которых были достигнуты вплоть до года ранее, а договоры вещного права заключены только после завершения строительства домов. Нынешние темпы продаж фактически замедлились в сравнении с прошлогодними показателями.
Пояснение
По данным Pindi Kinnisvara, речь идёт о результатах торгов в отношении расположенного в Ласнамяэ бывшего общежития Морской академии. В этом смысле сделка не является классической сделкой с частным жильём, как можно было бы предположить при упоминании «застроенной земли под жильё».
Пояснение
В городе Валга в мае было заключено всего 13 сделок. Достаточно, если кто-то приобретает пару квартир, стоящих заметно дороже среднего – это уже влияет на всю статистику небольшого города. Наиболее дорогая сделка в Валга в мае составила 360 €/м?.
Комментарии предоставил партнёр Pindi Kinnisvara Пеэп Сооман.
ФОТО: Курьезы из области недвижимости
Похожие статьи
В I квартале 2015 года индекс цен на недвижимость вырос на 2,9% по сравнению с последним кварталом 2014 года. В годовом исчислении индекс вырос на 8%.
По словам владельца и руководителя EfTEN Capital Вильяра Аракаса, следует отделять рынок квартир от рынка коммерческой недвижимости. Если рынок квартир практически достиг своего пика, то у рынка коммерческой недвижимости еще есть перспективны – он поднялся с минимальной отметки лишь на пятую часть.
Все более сложные кибератаки заставляют предпринимателей задуматься, достаточно ли имеющихся у них мер кибербезопасности и что еще необходимо предпринять для скорейшего восстановления работоспособности систем в случае инцидента.
Самые читаемые
2
Последние новости
Спор обойдется стране в несколько миллионов
Сейчас в фокусе
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную