• Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Инвесторы предпочитают Литву

    Инвесторы предпочитают недвижимость Литвы

    Среди стран Балтии рынок недвижимости Литвы является сейчас наиболее привлекательным среди иностранных инвесторов. Течет туда на протяжении длительного времени и российский капитал.

    Глава Ober-Haus Kinnisvara Тармо Касе отмечает, что последнее время самые интересные и "вкусные" проекты осуществляются только в Литве. "Я бы посоветовал всем туда ехать. В Эстонии все, как и прежде. В Латвии, наоборот, все просто мрачно", - сказал он.
    Касе говорит, что наряду с неустойчивым ценовым ралли на эстонском рынке или затишьем латвийского рынка, литовский рынок выглядит наиболее здоровым. Например, число сделок купли-продажи квартир в период 2013-2014 гг. числа в Вильнюсе выросло на 8,9%, в то время как в Эстонии сделок было на 2,9% меньше, чем раньше.
    Касе отмечает, что интерес к литовской недвижимости велик у российских и белорусских инвесторов, которые облюбовали этот рынок уже в 2009-2010 гг. Вильнюс и такие курортные города как Паланга и Друскининкай являются наиболее притягательными для частных инвесторов. Популярностью пользуются 1-2 – комнатные квартиры. Средняя цена сделок с недвижимостью здесь колеблется от 70 000 до 150 000 евро. Эксперт также подчеркнул, что, поскольку литовские цены на недвижимость после кризиса выросли только на 5-15%, ожидается, их дальнейший рост.
    Рынок для всех
    За последние два года больше всего инвестировали в литовскую недвижимость шведский инвестиционный фонд East Capital, управляющая российским капиталом эстонская фирма Capital Mill, местный фонд Литвы Lords LB и финский фонд Technopolis.
    В течение последних трех лет Capital Mill увеличил свой портфель многократно. Стоимость его портфеля в 2011 году оценивалась в 30 млн. евро, а сегодня она перевалила за отметку в 200 млн. евро.
    Стоит отметить, что доля скандинавов на литовском рынке все же уменьшается из-за экономических проблем на их внутренних рынках.
  • Самое читаемое
TextMagic о миллионных убытках: опасения по поводу ухода с биржи слишком драматичны
Хотя убытки TextMagic, котирующейся на альтернативном рынке Таллиннской биржи First North, достигают десятков миллионов евро, руководство фирмы утверждает, что не планирует дилистинг.
Хотя убытки TextMagic, котирующейся на альтернативном рынке Таллиннской биржи First North, достигают десятков миллионов евро, руководство фирмы утверждает, что не планирует дилистинг.
Фондовый управляющий: вернется ли Euribor к 0%?
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Эстонец из Петербурга строит с супругой ресторан высокой кухни в Силламяэ
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.