Офисы никому не нужны
06.08.2009, 16:18 Цены на столичные офисные площади,
расположенные вне центра города, упали местами более чем на 50%, однако и при
таких ценах они стоят полупустыми.
Сегодня офис площадью 100-200 квадратных метров в зданиях, построенных в
прошлом году, но в местах не самых привлекательных, можно снять по цене до 90
крон за квадратный метр в месяц, сообщается в обзоре рынка Uus Maa.
В центре города цены на офисные площади А-класса сдаются по цене 140 крон/кв.
м в месяц, но в наиболее престижных зданиях арендную плату и сейчас держат
на уровне свыше 200 крон/кв. м месяц.
Читай далее Реклама
Вместе с тем происходит рост вакантности офисных площадей. В районах за
пределами центра города, в зданиях, построенных в прошлом и этом годах,
вакантность составляет примерно 30-50%. В зданиях, построенных ранее и потому
бывших до этого заполненными арендаторами, вакантность сегодня составляет
10-20%. В новых зданиях в центре города пустуют 10 - 30% офисных площадей, а в
ранее возведенных – вакантность составляет 5-15%.